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Grundstück I
München Aubing-Lochhausen an der Stadtgrenze
Das idyllische 554 m2 große Grundstück liegt sonnig, ruhig und ländlich in einer Anliegerstraße im Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen an einem Bach. Der große Garten ist zum Süden ausgerichtet. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der öffentliche Nahverkehr sowie ein Naherholungsgebiet mit Badesee ist fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Gründstück ist nach Außenbereichssatzung (aktuell im Entwurf) wie folgt bebaubar:
- Einfamilienhaus mit Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit je einer Grundfläche von 90 m2
- Satteldach mit 50 cm Kniestock und max. 45 Grad Neigung
- Dachgauben zulässig
- zusätzliche Nebenanlage mit 50 m2 möglich
Das Grundstück wird nicht als Bauland sondern als Bauerwartungsland verkauft. Die künftig gültige Außenbereichssatzung liegt als Entwurf vor.
695.000 EUR
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Bäder
3
Wohn-/ Nutzfl. ca.
337 qm
Der Stadtteil Aubing-Lochhausen hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtbezirken in München entwickelt und liegt schön gelegen abseits der Hektik der Landeshauptstadt nahe der Aubinger-Lohe. Die Innenstadt sowie den Flughafen erreichen Sie dennoch in kürzester Zeit mit dem Auto oder der S-Bahn.
Die Aubinger Lohe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in landsch. Idylle mit Wald, Wiesen, Weihern mit Bademöglichkeit und Rodelberg. Die Aubinger Lohe ist Teil des bayrischen Landschafs-schutzgebietes und beherbert Siedlungsschätze aus der Bronze-/römischen Zeit, sowie zwei Keltenschanzen.